DAMAS Y CABALLEROS, VERDADEROS PRÍNCIPES DE LUZ, HIJOS DE DIOS. ATIENDA SU TIENDA. CONTRATACIÓN INMOBILIARIA. CLASES DE CONTRATOS INMOBILIARIOS.

DAMAS Y CABALLEROS, VERDADEROS PRÍNCIPES DE LUZ, HIJOS DE DIOS.  Marzo 7 de 2014, 11:15 A.M. Buenos y santos días y semana, familia. Los hijos de Yahveh Jesús, sin importar su estracto social, sus gustos, inclinaciones, color, tamaño, condiciones de vida o condiciones socioculturales, las 24 horas del día en todo momento y en todo lugar, deben ser conscientes de su naturaleza integral como príncipes y princesas de luz, hijos del único Rey de reyes, damas y caballeros integrales desde adentro hacia afuera y de fuera hacia dentro.

Para recordaros lo que es una dama y un caballero y cómo debe ser su comportamiento, en toda situación, sitio o lugar, os doy las siguientes definiciones:

DAMA: Mujer noble o distinguida, especialmente la de buena educación y clase social alta.

CÓMO SER UNA DAMA

COMPORTARSE COMO UNA DAMA

Vístete como una dama.

ETIQUETA APROPIADA PARA LA MESA

Creado por Oscar Ávila

Así como los modales, actitud, estilos de vestidos cambian con el tiempo, así cambia también el concepto de lo que ser una dama significa. Aunque el término pueda parecer anticuado, hay algunos aspectos en el comportamiento de una dama que no cambian: la elegancia, amabilidad, y un sentido de respeto hacia uno mismo y hacia otros. Lee este artículo para saber cómo ser una verdadera dama en la actualidad.

PARTE 1 DE 3: COMPORTARSE COMO UNA DAMA

1.   Presenta a la gente. Si estas conversando con una persona y otra persona se aproxima, presenta a la persona con la que estabas conversando en un principio con la persona que acaba de llegar.

En el mundo de los negocios, el orden en que las personas son presentadas depende del nivel de “importancia” de la persona; en otras palabras depende del puesto que tiene en la compañía. Por ejemplo, presentarás primero a la persona con mayor importancia con la persona con la de menos importancia y luego viceversa.^[1] Recuerda que el cliente siempre tiene una mayor importancia, independientemente de su título.

Agrega algunos detalles sobre la persona que estás presentando, cuando sea posible. En lugar de solo presentarlo por el nombre, también menciona su título o como conociste a …

2.   Di Por favor y gracias. Aunque esto suena como un cliché, olvidar decirlo (incluso por accidente) será notado, y sonará rudo.

Decir gracias en cualquier momento funciona a tu favor, demostrará que aprecias a esa persona.

Siempre agradece al anfitrión luego de asistir a una fiesta o cualquier ocasión especial en su casa. Considera enviar un mensaje de texto, llamada o correo electrónico, diciendo “gracias”.

Siempre agradece a la gente por sus regalos, si te los han dado. Tal vez quieras considerar escribirle a la persona, agradeciendo.

No abuses de las palabras “por favor” y “gracias” usarlas excesivamente puede perder su significado, verte parecer débil. Por ejemplo, si un mesero saca tu silla para que te sientes, desdobla una servilleta y luego agrega agua a tu vaso, entonces agradécele al final, en lugar de hacerlo luego de cada acción.

Agrega detalles cuando le agradezcas a otros. En lugar de solo decir “gracias” a un amigo por ayudarte con un problema di “muchas gracias por ser tan comprensivo. De verdad significa mucho para mí” esto se escuchará más sincero.

3.   Debes saber cuándo decir no. Ser amable no significa ser pasivo y dejar que otros se aprovechen de ti. Es importante aprender cómo decir no amablemente.

Si alguien te ofrece alcohol o un cigarrillo y no estás interesada, entonces amablemente agradécele a la persona y rechaza la oferta. Aceptarla en contra de tu voluntad da la impresión de que fácilmente te impresionas.

Igualmente si un hombre intenta molestarte o se pone físicamente agresivo contigo entonces defiéndete y dile que se aparte de ti. Si es necesario, busca ayuda.

4.   Edúcate. Una dama es elocuente y sabe cómo llevar una conversación. Esto requiere de leer mucho y mantenerse al día con los eventos actuales. Esto no necesariamente requiere de una buena educación, alcanzar el máximo nivel de educación que puedas tener será una gran ventaja.

Si no estás inscrita en una escuela, entonces encuentra otras alternativas para educarte. Lee muchos libros (de ficción y no ficticios) lee las noticias, asiste a seminarios o debates.

Gracias al internet, mucha gente tiene acceso a artículos escolares de diferentes temas y estos están al alcance de un clic.

Muchos campus universitarios permiten que las personas escuchen las clases sin recibir ningún crédito académico. Sin embargo, platica sobre esto con la universidad antes de aparecer en la clase.

5.   Ten una buena postura. Pararse y sentarse recto son señales de ser una verdadera dama. Como un bono extra tener una buena postura es bueno para tu espalda, y fortalecerá tu centro, necesitarás algo de práctica para acostumbrarte, especialmente si estás acostumbrada a encorvarte.

6.   Sé respetuosa con los demás. Ser una dama no es solo como te veas, o portarte adecuadamente también involucra ser una buena persona.

Cuando conversas con otra persona, dale toda tu atención. Esto demuestra que eres amable y hará que la conversación sea más estimulante para ambas partes.

No interrumpas a los demás cuando hablen.

Ofrece tu ayuda a aquellos que lo necesitan. Esto puede ser un simple acto de querer ayudar a otra persona como un anciano o algo más generoso como ser voluntaria en un refugio para desamparados o para animales.

7.   Sé encantadora. Una verdadera dama no sólo se sienta calladamente mientras el mundo gira a su alrededor. Ella se involucra con la gente, mantiene conversaciones estimulantes y coquetea sutilmente.

Si no sabes cómo ser encantadora, empieza por sonreír más a menudo con la gente con la que conversas y dale cumplidos a los demás. Personaliza tus elogios, por ejemplo en lugar de elogiar los zapatos de una persona, dile que tiene un gusto por la moda impecable.

8.   No uses blasfemias, no comas ni bebas excesivamente. Ser una dama requiere de tener algo de auto-control y voluntad, y cada una de estas actividades son prueba de esto.

9.   Se respetuosa cuando visites el hogar de otras personas. Cuando eres un invitado en la casa de alguien más, permite que el anfitrión te diga dónde debes sentarte, en dónde dejar tu bolso, no te quites los zapatos ni nada por el estilo.

10.               Recuerda que algunas personas son más protectoras del ambiente en su hogar que otras.

11.               Abre la puerta a los demás. No importa si eres hombre o mujer, ofrecerte a abrir la puerta a otras personas es señal de respeto y amistad.

12.               Mantente calmada, evita alterarte con otros si estás enojada o molesta. Mantén la calma, y maneja la situación de forma racional. Esto evitará que digas o hagas cosas en el calor del momento que lamentarás luego.

PARTE 2 DE 3: VÍSTETE COMO UNA DAMA

1.  Mantén tu higiene personal. Esto te mantendrá viéndote y oliendo bien, y lo más importante podrás prevenir infecciones y otras enfermedades. 

Báñate todos los días, si no quieres lavar tu cabello todos los días entonces usa una gorra de baño y lava tu cuerpo con jabón y agua.

Lava tus dientes todas las mañanas y por la noche. Lavarte los dientes en cada comida puede mejorar la salud y apariencia de tus dientes y encías.

Usa desodorante. Oler lo mejor posible así como verte lo mejor posible es importante.

Mantén un régimen de depilado o afeitado. Deshacerte del vello de tu cuerpo puede mejorar tu apariencia y sentirte más atractiva dejando tu piel suave.

2.  Vístete elegantemente. Esto significa que debes vestirte apropiadamente para la ocasión, tipo de cuerpo y edad. Usa tu propio juicio para determinar que ropa se ve más apropiada en ti.

No trates de ponerte ropa que no te queda.

Escoge un vestido sencillo sobre unos pantalones, si es posible. No hay nada negativo con usar pantalones, vestidos y faldas que resalten tu feminidad y mostrar tus curvas.

Selecciona pantalones en lugar de pantalones de mezclilla. Cuando usas pantalones de mezclilla, asegúrate de que no estén rotos o destruidos de alguna manera.

No uses pantalones de sudadera a menos que te dirijas al gimnasio o vayas a ejercitarte. Usar esta ropa en el día sugiere que no pones atención a tu apariencia física.

3.  Mantén tu ropa limpia y planchada. Plancha tu ropa para quitar arrugas, y asegúrate de lavar tu ropa si está manchada.

4.  No uses demasiado maquillaje o ropa reveladora. La elegancia involucra minimalismo; usa maquillaje que acentúe tu belleza no que la cubra.

5. No muestres demasiado escote ni uses blusas que muestren el estómago. Este tipo de ropa sugiere que no te vistes para ti, sino para atraer a los hombres.

PARTE 3 DE 3: ETIQUETA APROPIADA PARA LA MESA

1.  No empieces a comer antes de que la cena haya empezado. Si estas en un restaurante, espera hasta que la cena de todos haya llegado antes de que empieces a comer. Si estas en la cena de una fiesta, espera al anfitrión a que desdoble su servilleta y empiece a comer.

2.  No hables con comida en tu boca. No solamente es grosero, sino que también arruina el apetito de los demás.

Evita los eructos. Lamerte los labios o mostrar impaciencia en la mesa.

Si tienes que toser o estornudar en la mesa, asegúrate de cubrir tu boca con una servilleta.

3.  Excúsate si es necesario. Si tienes que levantarte de la mesa e ir al baño, deja que los demás sepan a dónde vas.

4.  No envíes mensajes de texto o hables por teléfono. No solo interrumpes a los demás si estás en un restaurante, sino que es poco respetuoso para las demás personas que están comiendo especialmente si una de ellas ha cocinado para ti. Espera hasta que hayas terminado la comida para regresar la llamada.

Pon en modo de silencio tu teléfono durante las cenas formales.

5.  Quita tus codos de la mesa. Esta regla aplica únicamente cuando estas comiendo. Si la comida aún no ha llegado, o si estás en la mesa hablando tomando un vaso de agua u otra bebida, entonces es aceptable descansar los codos en la mesa.

6.  Corta tu comida en pequeñas porciones. No solo es saludable ingerir pequeñas cantidades a la vez, sino que te dará la oportunidad de masticar y tragar rápidamente la comida en caso de que alguien te haga una pregunta cuando tengas comida en la boca. Nada es más frustrante (y vergonzoso) que alguien te haga una pregunta justo después de haberte metido un gran pedazo de comida a la boca.

7.  Toma solo cosas de la mesa que estén a tu alcance. De otra manera, pídele a alguien que te lo pase.

8.  Siempre pasa la sal y la pimienta juntas, incluso si la persona solo te pide uno de ellos. Estos artículos deben mantenerse juntos siempre.

9.  Recuerda usar una servilleta. Limpia tus dedos o limpia tus labios cuando sea necesario.

10.          Agradece apropiadamente. Asegúrate de agradecer a la mesera o mesero del restaurante, y agradece al anfitrión si están en la cena de una fiesta. Elogia la comida cuando cenen con la persona que ha cocinado.

CONSEJOS

Recuerda que ser una dama no significa necesariamente comprometer tu estilo personal o creatividad. No sigas reglas o guías en las que no creas genuinamente.

Considera tomar una clase de etiqueta.

Ve películas clásicas para encontrar algo de inspiración

SER UNA DAMA

04 de Agosto de 2013

La conducta de la mujer moderna dista mucho de las estrictas normas que debían obedecer las damas en siglos pasados. Sin embargo, existen buenas costumbres que deben ser rescatadas.

Siglos atrás, el que una mujer vistiera un pantalón, una prenda considerada exclusivamente de uso masculino, habría sido un escándalo. Más aún, si se atrevía a saludar con un beso en la mejilla o darle su mano a un desconocido, en lugar de hacer una venia, el cual era el saludo apropiado entre hombres y mujeres en ese entonces.

En aquella época, la educación femenina era muy estricta sobre las normas de conducta que una dama debía manifestar en sociedad. Y aunque la mayor parte de estas reglas han caído en desuso, las buenas costumbres prevalecen.

FORO

¿A quién considera usted una dama? Participe

María Teresa Noboa, instructora de etiqueta y buenos modales, explica que el concepto de dama se remonta al año 1300, durante el reinado de la Dinastía Ming. “La importancia de tener cerca de la reina a mujeres, que sin ser nobles tenían buenos modales se extendió a las cortes de la realeza europea, donde servían de compañía no solamente a la reina, sino a las princesas e infantas”, explica.

'LOOK' CON CARÁCTER

Entonces, algunas de las cualidades más destacadas de las damas eran la sumisión, la discreción y la obediencia a los mandatos de su reina. “Así podían ser consideradas grandes damas o simplemente doncellas; pero en ambos casos, su condición dependía exclusivamente de su buen comportamiento y fineza en el trato”, agrega.

Pese a que ya no se exige dicho estricto comportamiento, Noboa considera que existen normas que la mujer debe aplicar. Así, menciona, el comportarse con tacto y prudencia, mantener la compostura sin dejar de ser cordial, desarrollar habilidades para desenvolverse en cualquier ámbito anteponiendo el respeto hacia los demás. “Sin duda alguna, mucho del comportamiento es el reflejo de la formación en el hogar, pero siempre hay lugar y oportunidades para pulir algunos detalles que se quieran mejorar”, dice. “Es muy agradable descubrir que las más jovencitas, inmersas en su mayoría en el mundo electrónico, expresan su vivo interés por aprender normas de cortesía”.

Noboa explica que en la actualidad, la práctica y aplicación de los valores tradicionales delinean el marco de normas de conducta que se ajustan a la sociedad contemporánea. “Los buenos modales no tienen tiempo, es el tiempo el que marca la calidad de modales”, enfatiza.

MÁS ALLÁ DE LA FORMA

La historiadora Jenny Estrada explica que el término dama ha tomado un nuevo significado social en la actualidad y puede referirse a una mujer de buenas costumbres, temperamento sereno, finos modales, discreta elegancia y algo de cultura general que se proyecta en su personalidad.

“A través de la historia el concepto y la representatividad de las “damas” ha evolucionado mucho y de diversas maneras, prevaleciendo en ciertas esferas cuando se trata de otorgar prestancia a una mujer”, comenta. “Por ejemplo, el denominativo de ‘primera dama’ que se le confiere graciosamente a la esposa de un presidente, no por sus propios méritos, sino por ser la compañera del jefe de Estado”, detalla.

Advierte, además, que las damas modernas no pertenecen únicamente a una clase social de élite y que no deben ser calificadas por sus tarjetas de crédito, su marca de ropa, el carro que conducen o las fiestas que ofrecen.

“Si lo que se busca son valores que destaquen a una mujer distinguida por su femineidad e inteligencia, por su capacidad profesional y su sobresaliente actitud frente a la vida, los ejemplos los tenemos a la vista en modernos arquetipos de mujeres emprendedoras, inteligentes, elegantes y valientes. A esas yo las ubicaría como las verdaderas damas del siglo XXI”, puntualiza Estrada.

 DE MODALES Y...

María Teresa Noboa destaca ciertas normas para las damas modernas. “Decían las abuelas que a una dama ‘se la conoce en su vestir y caminar’ haciendo alusión al ‘frufrú’ de la ropa discreta, guardando lo que hay que reservar para la intimidad”, dice.

Sugiere también que la pisada con tacones o estiletos (taco de aguja) debe ser inaudible, comparándola con el paso de una geisha en la sala de masajes.

El tocador debe ser el lugar elegido por toda mujer para retocarse su maquillaje, por lo que se debe evitar hacerlo en la misma mesa que se comparte con otros invitados.

El trato de usted, dice María Teresa, también es muy apropiado al referirse a personas de mayor edad, jerarquía profesional o relevancia. “El usted es sinónimo de respeto. Una dama que se precia de serlo, evita el tuteo cuando se trata de personas mayores”, afirma.

También considera que una mujer correcta debe manifestar el dominio sobre su carácter, evitando explosiones de ira o gritos desagradables.

Las palabras “por favor”, gracias” siempre deben formar parte del vocabulario de toda dama, en cualquier situación en que se encuentre.

Asimismo, sostiene que no es apropiado que una mujer lleve “paracaidistas” o “colados” a una reunión social que haya sido invitada. También les recuerda a las damas que no es de buena educación acercarse a la anfitriona a pedir diciendo “un pedacito de torta para llevarle a mi esposo que no pudo venir”. Una recomendación muy importante para las mujeres es no salir a la vereda a beber alcohol para celebrar el triunfo de algún equipo. Tampoco, explica, es propio de una dama contestar el teléfono con la boca llena, ni sentarse sobre una de sus piernas en el trabajo o en la oficina.

Finalmente, no prestarse como cómplice de situaciones que lastimen a terceros. “Y para que nadie diga que ‘la mujer es la primera enemiga de la mujer’, una dama debe callar cuando se trata de lastimar la imagen o el honor de otra persona”.

¿QUÉ SIGNIFICA SER UN CABALLERO?

En esta era de las telecomunicaciones, los viajes espaciales y grandes logros humanos, las palabras etiqueta, modales o protocolo nos suenan anticuadas, pasadas de moda. ¡Qué decir de la palabra "caballero"! Incluso las llegamos a asociar con una serie de actos y reglas tontas hechas sólo para personas estiradas. Por lo tanto, la etiqueta, los modales y el ser caballerosos se miran como una barrera social, como algo que sólo a los de nariz levantada les interesa y no a nosotros, personas comunes y corrientes.

Sin embargo, consideremos esto cuando alguien nos sujeta la puerta para pasar, cuando recibimos una tarjeta que dice "gracias", cuando una persona nos devuelve la llamada o alguien nos cede el paso en la calle. Estos detalles son ejemplos de caballerosidad.

Un caballero lo es, no es un título gratuito, hay que ganárselo cada día con sus actos, con sus acciones y con sus hechos. Algunas de las cosas que pueden darnos una pista sobre lo que es un caballero pueden ser:

1. Un caballero siempre le abre la puerta a una señora, le cede el asiento, le cede el paso, la ayuda a quitarse el abrigo o le ayuda a cargar cosas. El hecho de que lo hagan no implica que las mujeres sean inferiores, sino que son más elegantes.

2. Un caballero, cuando va a un restaurante, le cede a una señora el lugar con la mejor vista de todo el local.

3. Un caballero siempre habla bien de la mujer con la que tuvo su última relación amorosa.

4. Un caballero trata siempre con respeto a una mujer, sin importar la edad o la relación que tenga con ella.

5. Nunca hace preguntas como: "¿Te vas a comer todo eso?", "¿Comes como una burra ?", "¿Cuántos años tienes?" Ya sabe el dicho: "A una mujer no se le pregunta a donde va, de donde viene ni la edad que tiene".

6. Un caballero no dice groserías en presencia de menores, de mujeres o de personas mayores.

7. Después del divorcio, se sigue encargando del sustento económico de sus hijos, sin que para ello se tenga que recurrir al juzgado.

8. Un caballero no monta un escándalo cuando le rechazan la tarjeta. Por el contrario, con toda cortesía ofrece otro método de pago o trata de solucionar el problema de forma razonada.

9. Un caballero siempre apaga su teléfono móvil al entrar a una conferencia, clase, reunión o ceremonia.

10. Un caballero no aparca en medio de la raya que marca cada plaza de parking, en espacios reservados para minusválidos u otros usos especiales, y abre la puerta con cuidado para no golpear el coche de al lado.

11. Un caballero siempre paga sus deudas o apuestas de juego.

12. Un caballero siempre debe utilizar las palabras comodín en toda relación social: "por favor “y "gracias".

13. Cuando llega tarde a una ceremonia o al teatro espera el momento oportuno para entrar y trata de molestar lo menos posible a quienes se encuentran ya sentados.

14. Si no sabe idiomas no trate de aparentar que domina una lengua.

15. Un caballero siempre piensa antes de hablar. Así evitamos arrepentirnos de lo dicho. Recuerde: "Una palabra es como una flecha, una vez que se dispara ya no se puede parar".

16. Cuando alguien le ataca verbalmente, no importa si es en público o en privado, le contesta con elegancia, inteligencia y sin agresividad.

17. Un caballero sabe decir frases como: "No sé, no he leído ese libro", "no conozco ese autor" o "no he visto esa película".

18. Un caballero no se queja de su situación financiera o le cuenta sus problemas al primero que le cae a mano.

19. Un caballero acepta una disculpa y sabe ofrecerla cuando es necesario.

20. En presencia de personas que hablan otro idioma, un caballero no habla mal o se burla de ellos.

21. Cuando un caballero sabe que va a llegar tarde a una cita, llama por teléfono para avisar.

22. Cuando un caballero renuncia a su trabajo, no queda mal con sus compañeros de trabajo ni con sus jefes.

23. Un caballero habla en voz baja y con prudencia en lugares públicos.

24. Un caballero nunca habla del precio de las cosas. Lo que ha costado su traje, lo que ha costado el vino que sirve, etc.

25. Un caballero es, en definitiva, una persona correcta en todo momento.

NORMAS MÍNIMAS DE COMPORTAMIENTO PARA EL HOMBRE DE HOY

Hay que ser un caballero. Sí, sí, como leéis, un caballero. Pero no un gentleman de esos de ahora, no. No queremos más Josés Coronados. De hecho, tampoco quiero más Activias, que tengo el tránsito intestinal que parece la estación de Atocha: no paran de salir trenes.

-          ¿Y usted nos va a enseñar a ser un caballero? ¡Pero si usted sólo dice que guarradas!

-          Pero hombre de dios, ¿es que no me puede dejar en paz ni un solo día?

-          A ver, diga, diga…

Existen en Internet cientos de miles de decálogos para todo. Desde cómo cocinar el emú, hasta cómo conseguir que tu nudo de corbata Windsord sea mejor que el del príncipe Carlos de Inglaterra. En DQNEV queremos que vosotros, machotes donde los haya, también sepáis cómo debéis comportaros ante diferentes situaciones.

-          ¿Y las mujeres?

-          Pues que lean esto, que así saben con qué se van a enfrentar un sábado cualquiera.

Querido amigo, si quieres ser un auténtico hombre de bien, de aquellos que siempre serán recordados por ser un gentleman, ya tienes tu decálogo: en Nada Importa encontrarás todo lo que siempre quisiste saber pero nunca podrás permitirte. Sin embargo, en DQNEV sabemos que tu economía es más que paupérrima. Por eso, estate bien atento. Comenzamos:

¡Oh, sí! ¡Estoy listo para aprender, Mercrominaman!

1.- NORMAS A LA HORA DE VESTIR:

Es bien sabido que ‘la comida entra por los ojos’. Sí, sí, la comida. ¿O es que pensabas que tú eras el único que salía ‘de caza’? El chándal puede ser tu aliado una o dos veces al mes. ¡Qué demonios! ¡Hasta diez! Pero recuerda que el viernes es el día en que desterrarás a tu compañero de deportes (incluyendo el de levantamiento de vidrio en barra fija) y volverás a vestir esos pantalones vaqueros que tú y yo sabemos. ¡No, no! ¡Los fardahuevos, no! ¡Los otros! Y en la parte superior, una camiseta decente. Nada de camisas. ¡¿Acaso puedes mantener ese nivel de vida, maldita sea?! Y, por favor. Evita los calcetines de tenista. Son clásicos, sí, pero hay alguna razón que hace que las mujeres los detecten.

2.- OLORES:

Llegados a este punto, en el que tanto tú como yo ya nos conocemos, creo que ha llegado la hora de comentarte un tema: hueles. Sí, amigo. Hueles a chotuno. Y aunque tú y tus amigos podáis estar 32 horas jugando al FIFA en una habitación de 5m², nadie en su sano juicio se acercaría a ti con semejante pestuzo. Así que recuerda que siempre es recomendable  darte un agua. Quién sabe, incluso puedas aprovechar para descargar peinarte por una vez. Cuando ya estés limpio, échate un poco de colonia. ¡Pero poco! A nadie le gustaría dar un beso en el pescuezo y que la boca le sepa a Barón Dandy.

Y si fumas, espera a que sea ella la que empiece. Puedes perderte grandes cosas si a ella no le agradan los de tu especie, querido amigo y ganar otras si es fumadora. Recuerda las sabias palabras de Lois Griffin.

3.- MODALES:

Ser un caballero es una cosa y ser gilipollas es otra. Una delgada línea separa la linde de una y otra definición. La primera vez que quedes con ella está bien que digas de pagar tú. Eso sí, estate ‘ojo avizor’ y no vayáis a ‘La Trufa Dorada’. Estírate, sí, no vayas a McPayaso. Pero tampoco te sobres y vayas al Ritz.

Espero que no se dé cuenta de que sólo he pedido un vaso de agua y un colín...

Y una cosa: si ella insiste tres veces, déjate invitar.

-          ¡Pues vaya caballero de mis cojones!

-          Oiga una cosa: ¡¡El dinero no crece en los árboles!!

-          Ya, pero así no se hacen las cosas.

-          Ya, bueno, cuando quiera que Antonio Alcántara me de clases, le aviso.

4.- CONVERSACIONES:

El fútbol ya no es un tabú. A ellas les gusta. Incluso saben más que nosotros. Pero eso sí, no seas cargante. Podéis comentar un poco el tema, pero no llegar a un nivel ‘Punto Pelota’. Y lo mismo pasa con el cine. El tema que nunca, bajo ningún concepto puedes tocar es Sexo en Nueva York. Por una razón que ningún hombre ha conseguido comprender, a la mayoría les gusta esa bazofia, así que no tientes tu suerte, galán. Si ella saca el tema, intenta cambiar la conversación hacia un terreno menos inhóspito para ti. Si eso fuese imposible, calla y asiente hasta que pare.

5.- SÉ TÚ MISMO (SIEMPRE QUE SEA POSIBLE):

-          Aquí necesito intervenir, oiga.

-          De acuerdo, cuénteme…

-          ¿Qué es eso de ‘siempre que sea posible?

-          Pues…

A veces, lector de mis entretelas, a ellas puede no gustarles tu forma de ser. Sí, si sigues estos consejos podrás ser siempre tú, pero si ella es dura, deberás cambiar y buscar un nuevo objetivo. Recuerda intentar llegar a cotas alcanzables. Nunca llegarás a ser como Barney Stinson. Eso sí, puedes emular a Chandler Bink, por ejemplo. Aunque si quieres triunfar, sólo hay un hombre que te dará el éxito: José Coronado. Sí, ya sé que dije que no quería más como él, pero es que es un fucker nato. ¡Por eso no quiero más como él! Si no te ha funcionado nada de lo anterior, compórtate como él en ‘Hermanos de Leche’.

MANERAS DE MANIFESTARSE, MANIFESTACIONES.

Empecemos por dejar en claro que "manifestaciones" no son solo los actos de protesta realizados en las vías públicas que tienden a irrumpir en el tráfico y la vida de los ciudadanos. Sino toda expresión humana que posibilita la exteriorización de nuestro pensar.... 

De este modo, una pintura... una canción... una concentración ciudadana celebrando la victoria de la selección... o un grupo de Perredistas bloqueando el viaducto... son todas Manifestaciones. 

Las Manifestaciones constituyen el ejercicio del derecho de libre Expresión... consignado en la Constitución nacional de cada país y se complementan con el derecho de libre asociamiento consignado en el mismo documento... 

Todas son permitidas... prohibirlas sería la transgresión de una garantía constitucional. 

Cualquier ciudadano puede manifestarse y para realizarlas solo debe cuidar que el ejercicio de este derecho no se convierta en un delito al transgredir los derechos de los demás... como la transgresión del derecho de libre tránsito al bloquear una calle... o como la transgresión de la propiedad cuando se realizan sin consentimiento del propietario dentro de un Wall Mart... etc. 

En teoría si hay una legislación vigente que las reglamenta... Pero resulta paradójico porque la misma ley que previene el delito, muchas veces lo faculta... 

Por ejemplo: Una marcha de la APPO... es en teoría jurídica, un grupo de ciudadanos libremente asociados, libremente transitando por una calle; ejerciendo su libre derecho a expresarse. no? ok... Existe un Reglamento de Tránsito que sanciona administrativamente al ciudadano que interrumpa el tráfico vehicular... pero mientras el contingente avance... así sea a un paso cada hora no se considera interrupción del tráfico... aun cuando para fines prácticos lo desquicien igual que si se sentaran en la calle media hora... 

O peor aún... si decidieran sentarse todo un mes... puede ser que la falta administrativa proceda, pero es apelable por un conflicto constitucional de jerarquía de leyes... y se apele en un juicio... porque el derecho de libre tránsito consignado en la constitución... solo protege a los ciudadanos... no a sus vehículos... y mientras los ciudadanos puedan caminar por la misma calle donde se asentaron los manifestantes... no hay Problema.... Gracioso... no? 

Ante este asunto la mejor solución (no consignada en las leyes) ha sido la negociación de espacios y tiempos para manifestarse... lo hacen todos los días los gobernantes.

Hay dos hechos que suelen confundirse. Por un lado, que el pueblo gobierna sólo mediante sus representantes. Por otro, que los ciudadanos necesitan caudillos que los convoquen. Lo primero es un mandato constitucional. Un mandato comprensible, por otro lado. Dado el número de ciudadanos, cualquier otra solución resultaría, como mínimo, impráctica. 

Pero de ninguna manera es cierto que los pueblos no tienen la conciencia ni la voluntad para ganar la calle por sí mismos. 

Si no lo habían hecho hasta ahora (salvo en casos de extremo malestar, como tras el corralito de diciembre de 2001) es porque se enfrentaban con un problema de escala. 

Tales son las dimensiones de las grandes ciudades -donde, a su vez, se concentra gran parte de los votantes- que durante décadas fue imposible para los ciudadanos el comunicarse para aunar un número suficiente de voluntades. Se requería, para esto, intermediarios: el partido, el líder, el caudillo, los medios de comunicación, la publicidad, el marketing, el aparato. 

De allí que las manifestaciones tengan tanto valor político. Hacen visible lo invisible. No se trata del voto, que aparece en las pantallas como una estadística impersonal. En estas ciudades inmensas la manifestación multitudinaria es la única ágora que surte efecto. Es poner el cuerpo. 

Por eso su éxito se mide de la forma más prosaica: las plazas se desbordan o la movilización fracasa. 

Hasta hace poco no había ninguna fórmula que pudiera suplir los métodos tradicionales de convocatoria. La explicación es simple: el costo del broadcasting era astronómico. 

Eso se terminó con internet. No porque sí los totalitarismos le temen, la fiscalizan y la censuran. El precioso poder de difusión está ahora en manos de más de 2.000 millones de seres humanos y este número no deja de crecer. Su costo es irrisorio. Es fácil de usar. Es móvil. Tiene audio, video y cámara. Se lleva en el bolsillo y no se puede apagar, porque la economía colapsa. 

Llevó más o menos un cuarto de siglo que este poder estallara con potencial viral en las redes sociales (Facebook, Twitter), más cercanas, inmediatas y cohesivas que el mail o los foros. Uno de sus resultados visibles fue la primera manifestación, la del 13-S, que dejó pasmados a políticos propios y ajenos. 

De hecho, fueron los últimos en enterarse. "No pensé que fuera a ir tanta gente", repetían al aire, sin pensar en el grave aislamiento que denotaba esta afirmación. Hasta los que hacen campaña en Twitter y Facebook fueron tomados por sorpresa. Se ve que no prestaron oídos a sus community managers. 

Para mi absoluta sorpresa, muchos señalaron como una deficiencia que las marchas del 13-S y 8N no hubieran tenido una cabeza visible, un partido o una coalición de partidos que las convocara. Pero no es ningún defecto. Es una nueva forma de manifestarse (y, por lo tanto, de hacer política) en un mundo donde la ciudadanía no es convocada sino que convoca; no es acarreada sino que moviliza. Tiene los medios. Ahora necesita la clase política que la represente.

ATIENDA SU TIENDA. CONTRATACIÓN INMOBILIARIA. CLASES DE CONTRATOS INMOBILIARIOS.

Definición

La contratación inmobiliaria puede ser definida como la celebración de contratos sobre inmuebles, también conocidos como derechos personales que se celebran respecto de dichos bienes. La contratación inmobiliaria da surgimiento a los contratos inmobiliarios. En los contratos se encuentra prevista la lesión y la excesiva onerosidad de la prestación, las cuales son instituciones jurídicas propias de la contratación peruana, que benefician a la parte débil y constituye un límite a la libertad contractual. El artículo 1362 del código civil peruano de 1984 establece expresamente que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.

Contratos inmobiliarios

Los contratos inmobiliarios son los celebrados sobre bienes inmuebles. Dentro de los primeros el principal es la compraventa, que en algunos supuestos puede ocasionar la inmatriculación de los bienes indicados, en el registro de propiedad inmueble. Es decir, estos contratos son bastante importantes. El artículo 1351 de la misma norma establece que el contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial. Además en su artículo 1352 señala que los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además, deben observar la forma señalada por la ley bajo sanción de nulidad. Su artículo 1353 señala que todos los contratos de derecho privado, inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas generales contenidas en esta sección, salvo en cuanto resulten incompatibles con las reglas particulares de cada contrato. El artículo 1354 precisa que las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.

ACOGIDA REGISTRAL DE LOS CONTRATOS

Los contratos inmobiliarios en muchos casos tienen acogida registral, como es el caso de la compraventa inmobiliaria que se registra en las oficinas registrales de las zonas registrales y si el inmueble no corre registrado y la calificación registral es positiva se debe inmatricular el mismo.

También pueden tener acogida registral la donación, permuta y arrendamiento, principalmente.

Clases de calificación registral

La calificación registral es de dos clases que son las siguientes: 1) positiva, y 2) negativa.

CALIFICACION REGISTRAL POSITIVA

La calificación registral positiva, es cuando el título tiene acogida registral por parte de los registradores públicos o vocales registrales, siendo los indicados la primera y última instancia en el procedimiento de solicitud de registración existente en el derecho peruano. Por ejemplo cuando una compraventa inmobiliaria u otro contrato de este tipo corre registrado se dice que en dicho título ha existido calificación de este tipo. En este caso no procede apelación.

CALIFICACION REGISTRAL NEGATIVA

La calificación registral negativa es cuando el título no tiene acceso al registro, por ejemplo cuando una compraventa inmobiliaria, arrendamiento inmobiliario u otro contrato no corre registrado. Este tipo de calificación es de dos clases que son las siguientes: 1) suspensión (observación) y 2) denegación (tacha). En estos casos si procede el recurso de apelación, para que sea absuelto el grado por parte del tribunal registral, en última instancia registral.

Clases de Derechos

Los derechos son de dos clases que son las siguientes: derechos objetivos, que son las normas; y los derechos subjetivos, que son los derechos reales y los derechos personales, siendo éstos últimos los contratos.

ESQUEMA DE LOS DERECHOS

Podemos aprovechar la presente sede para elaborar el siguiente esquema:

·         1) Derechos objetivos (normas).

·         2) Derechos subjetivos.

·         a. Derechos reales.

·         i. Hipoteca[1]

·         ii. Anticresis.

·         iii. Otros.

·         b. Derechos personales (contratos)

·         i. Contratación sobre bienes corporales.

·         1. Contratación mobiliaria.

·         2. Contratación inmobiliaria.- Esta es la que nos ocupará por ello queremos desarrollarla en una forma mas amplia, a efecto de tener un esquema que pueda facilitar el aprendizaje de tan importante tema jurídico, económico, político y sociológico:

·         a. Compraventa inmobiliaria.

·         b. Arrendamiento inmobiliario.

·         c. Permuta inmobiliaria.

·         d. Comodato inmobiliario.

·         e. Leasing inmobiliario.

·         f. Suministro inmobiliario.

·         g. Donación inmobiliaria.

·         h. Hospedaje inmobiliario.

·         i. Juego y apuesta inmobiliaria.

·         j. Corretaje inmobiliario.

·         k. Mutuo hipotecario.

·         l. Mutuo anticrético.

·         ii. Contratación sobre bienes incorporales.

·         1. Contratación sobre derechos de autor.

·         2. Contratación sobre propiedad industrial.

·         3. Otros.

Este esquema resulta ser muy importante para comprender la contratación inmobiliaria, el cual no sólo es de utilidad en el derecho peruano, sino también en el derecho extranjero.

Por lo cual, debemos precisar que la contratación inmobiliaria se concentra en algunos contratos, como es por cierto la compraventa de inmuebles, o para decirlo en forma mas entendible la compraventa respecto de inmuebles o compraventa inmobiliaria.

CONTRATACION ENTRE CONYUGES

Los cónyuges no pueden celebrar entre sí contratos sobre los bienes sociales, sino que sólo pueden hacerlo respecto de los bienes propios de cada uno de los primeros.

Cláusulas generales de contratación

Las cláusulas generales de contratación son las cláusulas que existen en los contratos de una institución las que han sido aprobadas por la autoridad correspondiente. Este tipo de cláusulas reduce los costos de transacción, porque reduce los costos de negociación, ya que el vendedor no pierde tiempo negociando en cada uno de los contratos a celebrar.

CONTRATACION ELECTRONICA

La contratación electrónica es la que se refiere a contratos celebrados por medios electrónicos, es decir, a través de Internet, siendo temas importantes dentro de la misma, la firma electrónica, firma digital, comercio electrónico, principalmente. Dejando constancia que en el derecho peruano si un contrato ha sido celebrado por medios electrónicos es claro que no puede tener acogida registral, al menos hasta estos tiempos.

Clases de contratación

La contratación tiene diversas clasificaciones, las cuales han sido creadas por cada uno de los diferentes autores, dentro de las que destaca la siguiente:

·         1) Contratación por adhesión.

·         2) Contratación sin adhesión, o dicho con otros términos jurídicos, contratos negociados, o con negociación previa.

En el primer supuesto el contratante mas fuerte es claro que redacta el documento y las cláusulas. En el segundo las partes negocian libremente, por lo cual, es claro que en este caso no existe mas poder en una de las partes, pero esto sólo en teoría.

Enumeración de los contratos inmobiliarios

En este numeral efectuaremos una enumeración de los contratos inmobiliarios, a efecto de tener una visión y conocimientos panorámicos sobre tan importante tema de la contratación inmobiliaria.

En tal sentido, los contratos estudiados son: compraventa inmobiliaria, arrendamiento inmobiliario, permuta inmobiliaria, comodato inmobiliario, leasing inmobiliario, suministro inmobiliario, donación inmobiliaria, hospedaje inmobiliario, juego y apuesta inmobiliaria y corretaje inmobiliario, principalmente.

Por lo tanto, constituye un tema bastante amplio, en tal sentido, sólo brindaremos algunas pinceladas, a efecto de conocer estos contratos.

COMPRAVENTA INMOBILIARIA

La norma principal peruana que regula este contrato es el código civil peruano de 1984, el cual en su libro de fuentes de las obligaciones, nos brinda una definición de compraventa, pero no en forma específica del contrato estudiado, como es por cierto la compraventa inmobiliaria, por lo tanto, en lo posible estudiaremos sólo esta última. En este contrato se transfiere inmuebles, para lo cual se debe interpretar la compraventa junto con las normas peruanas de la misma norma peruana que regula la transferencia de la propiedad en la República Peruana.

La compraventa inmobiliaria puede ser definida como el contrato por el cual el vendedor o vendedores se obligan a transferir un bien inmueble o bienes inmuebles a favor del comprador o compradores por un precio. Pudiendo pactarse que éste último se cancele posteriormente, en cuyo caso de inscribirse la traslación de dominio es claro que de oficio el registrador público que califique la misma debe inscribir simultáneamente la hipoteca legal, la cual sólo procede inscribir en los casos que establece expresamente el código civil peruano de 1984, en el libro de derechos reales, el cual se encuentra vigente en el derecho peruano.

En la compraventa inmobiliaria se transfiere bienes inmuebles, dentro de los cuales los casos o supuestos más habituales son la compraventa de terrenos, casas, departamentos y oficinas.

Esta compraventa es un acto registrable muy conocido en el registro de predios, por lo tanto, existen abundantes estudios, sin embargo, en el derecho peruano existen pocos estudios desde la óptica del derecho registral y notarial.

En la compraventa inmobiliaria se debe pactar bien y precio.

ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

La norma principal que corresponde aplicar en el derecho positivo peruano respecto de este contrato es el código civil peruano de 1984, el cual no regula en forma específica el arrendamiento inmobiliario, sino en forma genérica el arrendamiento, el cual tiene diversos tipos, clases o variedades.

En el arrendamiento inmobiliario el arrendador se obliga frente al arrendatario a otorgar en uso un bien inmueble, contrato que se inscribe en el registro de predios para que sea oponible a terceros. En este contrato no se transfiere bienes, sino sólo se cede el uso, por lo tanto, se trata de un contrato temporal. En el arrendamiento se debe tener en cuenta en forma bastante clara el poseedor mediato e inmediato. Además el arrendatario está obligado a pagar una merced conductiva, que es por concepto de alquiler.

El arrendatario no puede adquirir por prescripción adquisitiva de dominio el inmueble, porque no posee para si, sino que posee para el arrendador. Cuando el primero de los indicados en este párrafo no cumple con desocupar el inmueble en el plazo establecido el arrendador puede ser demandarlo por desalojo por vencimiento de contrato, y cuando no paga la merced conductiva puede ser demandarlo por desalojo por falta de pago de la indicada conductiva. Todo lo cual se rige bajo las reglas de la norma citada, la cual establece a grandes rasgos que para iniciar éste último proceso es requisito que exista retraso en dos meses y quince días.

En el arrendamiento siempre debe pagarse merced conductiva y si no se paga la misma no es arrendamiento, sino sería comodato, el cual es otro tipo de contrato inmobiliario.

PERMUTA INMOBILIARIA

La permuta inmobiliaria es un contrato por el cual se transfiere un bien inmueble existiendo una contraprestación consistente en que quien transfiere el indicado recibe otro bien inmueble.

En la permuta inmobiliaria se debe señalar los bienes que se permutan. Es decir, la permuta es el trueque. Este es un acto registrable en el registro de predios registros públicos.

Este contrato también puede celebrarse respecto de otros bienes, sin embargo, sólo haremos referencia a los bienes inmuebles.

Además debemos precisar que este tipo de contrato es poco habitual en el derecho peruano, lo cual no sólo ocurre en sede registral, sino también en sede notarial.

COMODATO INMOBILIARIO

El comodato inmobiliario es un contrato por el cual se cede el uso de un bien inmueble a título gratuito.

Supuesto en el cual se considera que no debe inscribirse en registros públicos, porque al ser gratuito no puede aplicarse el artículo 2014 del código civil peruano de 1984, sin embargo, debemos tener en cuenta que resulta ser un medio de publicidad de este contrato en la práctica, por ello, consideramos que si debe inscribirse en las oficinas registrales donde corre inmatriculado cada bien inmueble.

En todo caso, es un tema poco estudiado con un enfoque registral.

LEASING INMOBILIARIO

En el derecho peruano este contrato ha desarrollado muy poco por haber tenido escasa difusión, incluso en las ciudades mas importantes.

Puede ser definido como el contrato por el cual un agente económico otorga en arrendamiento un bien inmueble con la opción de compra.

Es decir, tiene muchas ventajas prácticas, dentro de las cuales podemos citar el caso que no es de propiedad del arrendatario, hasta que se haga uso de la opción de compra, es decir, no se le puede embargar, sino que al ser bien ajeno es claro que el embargo resulta a todas luces improcedente. Dicha medida cautelar es gravamen y no es carga.

SUMINISTRO INMOBILIARIO

El suministro es un contrato, dentro de los cuales estudiaremos sólo el suministro inmobiliario, y a éste último lo podemos definir como el contrato por el cual se obliga un agente económico a transferir por un monto de dinero bienes inmuebles, cada cierto tiempo.

Es decir, es utilizado este contrato para evitarse el estar negociando o buscando precio por cada oportunidad que se necesita el bien o bienes inmuebles, por lo cual lo celebran en forma normal las empresas que desean aperturar nuevas sucursales.

DONACION INMOBILIARIA

La donación es un contrato, dentro de la cual nos ocupa en la presente sede sólo la donación inmobiliaria, siendo la última de las indicadas la que consiste en transferir a título gratuito determinado bien o bienes inmuebles.

Es decir, este contrato es muy similar a la compraventa, pero no existe precio sino que la transferencia es a título gratuito.

Las transferencias inmobiliarias no siempre tienen finalidad de lucro, sino que pueden ser a título gratuito.

HOSPEDAJE INMOBILIARIO

El hospedaje es un contrato, dentro del cual se encuentra el hospedaje inmobiliario, el cual se opone al hospedaje mobiliario, el que se realiza en vehículos.

El contrato que nos ocupa es el primero de los indicados, que consiste en brindar albergue y otros en un inmueble.

Es decir, el que se hospeda no compra el inmuble, sino que es un contrato sólo por unos días y no se inscribe en registros públicos.

El hospedaje es diferente al arrendamiento.

JUEGO Y APUESTA INMOBILIARIOS

Se puede apostar inmuebles, por lo tanto, se debe ser bastante cuidadoso al momento de adquirir los indicados, a efecto de considerar que transferir un bien inmueble, debe ser casi siempre a título oneroso, y no a través de juegos, en los cuales puede apostarse bienes de menos valor.

El código civil peruano de 1984, regula el juego y la apuesta.

Estos contratos causan problemas al mercado.

Mutuo hipotecario

El mutuo hipotecario es un contrato de préstamo, el cual se encuentra garantizado con una hipoteca, la cual es considerada por el código civil peruano de 1984, como derecho real. A ambos se le aplica el código sustantivo citado. Es decir, son dos actos, que son el mutuo y la hipoteca, y sólo el último se inscribe, mientras que en el primero ocurre lo contrario, es decir, no se inscribe, pero si se inscribe la hipoteca y en todo caso el mutuo es diferente al crédito. El artículo 1097 del código civil peruano de 1984 establece que por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero. Y en su segundo párrafo precisa que la garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.

MUTUO ANTICRETICO

El mutuo anticrético es un contrato de préstamo, que se encuentra garantizado con un anticresis, que en el código civil peruano de 1984 es considerado como derecho real. A ambos se les aplica el código mencionado. Son dos actos y sólo se inscribe el anticresis, pero no el mutuo, el cual es diferente al crédito. La misma norma establece en su artículo 1091 que por la anticresis se entrega un inmueble en garantía de una deuda, concediendo al acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus frutos.

MUTUO DE INMUEBLES

En el derecho peruano no se puede celebrar mutuo de inmuebles, por lo tanto, se debe tener bastante cuidado en la contratación peruana.

Corretaje inmobiliario

El corretaje inmobiliario es el contrato que celebra el corredor inmobiliario o agente inmobiliario en su calidad de tal con sus clientes respecto de inmuebles, mediante el cual se obliga a acercar la oferta con la demanda. Es decir, un supuesto sería el caso del vendedor que contrata con un agente inmobiliario para que lo acerque con un comprador y viceversa, sin embargo, pueden existir otros supuestos.

En todo caso otro supuesto importante es el arrendamiento inmobiliario.

Pero no constituyen los únicos, sino que existen otros que merecen ser estudiados con mayor detenimiento.

El artículo 1 de la ley 29080, establece que el objeto de dicha ley es crear el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. El Agente Inmobiliario desarrolla el servicio de intermediación, destinado a la adquisición, administración, arrendamiento, comercialización, asesoramiento, consultoría, transferencia, venta, cesión, uso, usufructo, permuta u otra operación inmobiliaria, a título oneroso, de inmuebles o sobre los derechos que recaigan en ellos.

Es decir, revisando esta norma podemos conocer mejor el tema estudiado, como es por cierto el corretaje inmobiliario, el cual es propiamente un contrato inmobiliario, también conocido como contrato sobre bienes inmuebles.

En el caso de la intermediación, lo que hace el corredor es acercar la oferta a la demanda.

Por otro lado, el supuesto mas frecuente de la transferencia es la compraventa.

En todo caso, todos estos supuestos son sobre inmuebles, al menos en el corretaje inmobiliario, el cual es sólo un tipo, clase o variedad de corretaje.

Además debemos precisar que la transferencia es diferente al corretaje, igualmente la compraventa es diferente a ambas.

 Autor:

Fernando Jesús Torres Manrique

Leer más: http://www.monografias.com/trabajos79/contratacion-inmobiliaria/contratacion-inmobiliaria2.shtml#ixzz2vIoGfMa6

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Adanes y Evas, sin importar el estrato social, si se vive bajo techo o en la calle, si se tiene alta posición, mucho dinero o poco, o baja posición social; lo más importante es que: EN TODO MOMENTO, LUGAR Y CIRCUNSTANCIA, DEBÉIS CONSERVAR SIEMPRE VUESTRA NATURALEZA COMO PRÍNCIPES DE LUZ, CON DIGNIDAD, RESPETO HACIA VOSOTROS MISMOS Y HACIA LOS DEMÁS, HASTA PARA HACER LOS RECLAMOS O MANIFESTACIONES, DEBÉIS DEMOSTRAR QUE SOIS DAMAS Y CABALLEROS TODOS DE LA MISMA ALCURNIA, CON LA MISMA SANGRE REAL E IGUALES EN IMPORTANCIA Y DIGNIDAD ANTE EL CREADOR, COMO SUS CRIATURAS QUE SOIS. Feliz fin de semana, manejaros bien, comprenderos y daros mucho bienestar entre todos en todo el planeta y a los visitantes: que lo lleven al resto de la creación. Mucho cariño y bendiciones a todos. Gracias benditos. MARTHA LUCIA.